1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
42.4万円/㎡
前年比-3.9%
横浜市西区
72.9万円/㎡
前年比-6.1%
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菱和パレス横浜壱番館
神奈川県横浜市西区平沼一丁目
相鉄本線 / 平沼橋駅 徒歩5分
1992年築 / 10階建 / 45戸 / SRC造
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価格偏差値
34.3
割高
推定相場価格より16.4%割高
相場
4,365万円
91.9万円/㎡
3,000
3,910
4,820
5,730
AI査定結果
推定相場価格
4,365万円
91.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,910万円〜4,820万円
82.3万円/㎡〜101.5万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年5月30日
菱和パレス横浜壱番館
5,080万円（107.0万円/㎡）/ 6階 / 47.49㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は68.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて56%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | 5,080万円 | 107.0万円 | 6階 | 47.49㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2023/09/07 | 850万円 | 51.5万円 | 3階 | 16.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/09/01 | 780万円 | 47.3万円 | 5階 | 16.5㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は93.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | 菱和パレス横浜壱番館 横浜市西区平沼一丁目 | 平沼橋駅5分 | 5,080万円 | 107.0万円 | 47.49㎡ | 1SLDK | 6階 / 10階建 | 北西 | 1992年 | 45戸 | SRC |
| 2024/12/21 | ルイシャトレ西横浜 横浜市西区南浅間町 | 天王町駅4分 | 2,980万円 | 82.8万円 | 36㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/04 | クリオ横浜壱番館 横浜市西区南幸二丁目 | 横浜駅8分 | 6,790万円 | 121.6万円 | 55.82㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 62戸 | SRC |
| 2026/02/20 | アール・ケープラザ横浜西 横浜市西区浜松町 | 西横浜駅3分 | 4,799万円 | 85.5万円 | 56.16㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 17戸 | RC |
| 2026/05/08 | ピュアシティ横浜5 横浜市西区平沼一丁目 | 平沼橋駅2分 | 2,980万円 | 80.8万円 | 36.87㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 95戸 | RC |
| 2026/05/26 | マイキャッスル・ラルジュ横浜西 横浜市西区平沼二丁目 | 平沼橋駅5分 | 6,099万円 | 110.7万円 | 55.1㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/23 | ワコーレ横浜平沼 横浜市西区平沼二丁目 | 平沼橋駅1分 | 4,598万円 | 80.9万円 | 56.85㎡ | 2SLDKS | 4階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 34戸 | SRC |
| 2024/10/13 | ピュアシティ横浜6 横浜市西区平沼一丁目 | 横浜駅10分 | 4,880万円 | 89.3万円 | 54.65㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 87戸 | RC |
| 2024/09/12 | ライオンズマンション横浜リバーサイド 横浜市西区平沼二丁目 | 横浜駅13分 | 4,580万円 | 91.5万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 33戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション横浜第5 横浜市西区平沼一丁目 | 横浜駅8分 | 4,080万円 | 85.4万円 | 47.79㎡ | 2SDK | 9階 / 10階建 | 北西 | 1992年 | 33戸 | SRC |
| 2025/04/22 | ソレアードホームズ横浜平沼 横浜市西区平沼一丁目 | 戸部駅5分 | 4,780万円 | 110.8万円 | 43.16㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 50戸 | SRC |
| 2026/05/30 | オーベル横浜・戸部本町 横浜市西区戸部本町 | 戸部駅1分 | 4,680万円 | 92.6万円 | 50.53㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 80戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%下落、横浜市西区では6.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.0万円）は横浜市西区の平均と比較して46.8%割高です。
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